Verzeichnis der Abschlussarbeiten

Die Ferienhotellerie in Österreich scheint einem enormen
Investitionsdruck ausgesetzt zu sein. Ob es nun sich ständig ändernde Kundenwünsche sind
oder diverse andere Gründe, die Lebenszyklen dieser Investitionen sind meist kürzer als es
die wirtschaftliche Nutzungsdauer vorgibt. Zusätzlich spiegelt sich die meist kritische Lage
der Betriebe in den schlechten Eigenkapitalquoten dieser wieder. Diese und noch andere
Umstände erschweren es auch, sich am Kapitalmarkt via klassische Kredite zu finanzieren.
Alternativen müssen gesucht werden bzw. werden bereits gesucht. Die Kosten der letzten
Jahre sind deutlich höher gestiegen, als es die Preisdurchsetzung zuließ, weshalb die
Ergebnisse in den letzten Jahren ebenso schwächelten. Anhand einer qualitativen
Untersuchung und der Unterstützung zahlreicher Experten konnte mithilfe von Interviews und
eines eklektizistischen Vorgehens zu folgendem Ergebnis gekommen werden. Investitionen
in die Hotellerie sind notwendig, um den Anforderungen des Marktes gerecht zu werden.
Jedoch müssen diese Anforderungen genau geprüft und an das eigene Konzept abgestimmt
werden. Investitionen müssen einen entsprechenden Return bringen können, ansonsten ist
die Pflicht als Unternehmer, nämlich anständig zu wirtschaften, nicht erfüllt worden.

Private run hotels in Austria seem to have immense investment pressure. This could be
because of customer requirements or other reasons. Lifecycles of those investments are
often shorter than the economic lifetime. Many hotel operations do have bad equity quotas
and as a result raising a credit is getting always more difficult. But there are still more
reasons than just bad equity quotas. The industry has to respectively, is already searching
for alternatives. Costs increased and prices were not adapted the same level, this is why the
outcome and profits stayed stable or changed just slightly. A qualitative survey with the help
of many experts should help with finding the right solutions. The output of the interviews were
elaborated with an eclectical method. It could be shown that investments into the hotel
business are still necessary to satisfy customer requirements. But these investments need to
be checked in detail and suit to the own concept. There has to be a return on investment,
otherwise entrepreneurial duties were not met.